<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[山本　冴毅]]></title><description><![CDATA[ハッピー不動産]]></description><link>https://www.happyfudousan-okinawa.com/blog</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Wed, 06 May 2026 09:34:55 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://happyfudousan.wixsite.com/okinawa/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[不動産屋の宅建の実態]]></title><description><![CDATA[前回の記事では宅建について書きました。不動産屋において 宅建は事務所を運営するうえで必須の資格ですので 重宝される、なんて情報をよく見ます。 この春から新しく社会人になる方も多く、中でも不動産会社で働く方も 多いかもしれませんし、宅建を持っている方も多いかもしれません。 一応宅建もとって、開業もした身から言わせてもらおうと思います。 宅建は武器になるのか 結論から言うと武器にはなると思いますが、そこまで大きな武器にはならないと 思っています。あくまで『採用試験の際の有力なアピール』ぐらいに 私は思っていますね。 不動産業界を少し考えてほしいのですが、どんなイメージでしょうか？ 一般的に、ノルマが厳しくて大変という方が今時点では多いと思います。 宅建を持っているからと言ってノルマが免除になるようなところは無いですし そうなってくるとこの『ノルマを達成できる力』が重要になってきます。 その項目に宅建で習う『不動産に関する様々なルール』は あまりプラスには働かないと思っています。 ではなぜ宅建を持っているといいのか、これはやっぱり入社する時点で...]]></description><link>https://happyfudousan.wixsite.com/okinawa/post/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E5%B1%8B%E3%81%AE%E5%AE%85%E5%BB%BA%E3%81%AE%E5%AE%9F%E6%85%8B</link><guid isPermaLink="false">696eddff892cb3def492352d</guid><category><![CDATA[不動産関連]]></category><pubDate>Thu, 19 Mar 2026 15:00:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/efd7dc_5572f612ee59497ab4d2fd00fff9f771~mv2.png/v1/fit/w_400,h_381,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>saeki424japan</dc:creator></item><item><title><![CDATA[宅建の試験]]></title><description><![CDATA[3月もはじまり、新生活から新しく何かを始める方も多いですよね。 不動産業界では「宅建」といって、【宅地建物取引士】という資格があります。 今では幅広く認知もされていて、不動産とは関係ない職種の方も多く取得していますね。 そんな宅建試験。資格の登竜門とも呼ばれ、ネットでは数々の解説サイトや 動画などがありますが、実情どんな資格で業務にどう必要なのか。 他のサイトとは違った面を紹介しようと思います。 宅建とは？ 先述した通り【宅地建物取引士】という資格です。 有名な資格なのでご存じの方も多いと思います。 不動産屋さんは一定数、この資格を持っている方がいないと営業できません。 人数によってだったり、事務所規模によって違いますが、そういう資格です。 この資格には３段階あります。（呼称はあいまいです。すいません。） 最初は　①宅建士試験合格者これは”宅建の試験に合格した”人になります。 履歴書にも余裕で書ける項目ですし、重宝します。 次に　②宅建士資格登録者こちらは”資格、持ってますよー！”と登録する段階で、 ”不動産関係のお仕事をする前準備”だと思ってください。...]]></description><link>https://happyfudousan.wixsite.com/okinawa/post/%E5%AE%85%E5%BB%BA%E3%81%AE%E8%A9%A6%E9%A8%93</link><guid isPermaLink="false">67610f1a3d35fb9480441145</guid><category><![CDATA[不動産関連]]></category><pubDate>Tue, 10 Mar 2026 06:21:07 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/efd7dc_5572f612ee59497ab4d2fd00fff9f771~mv2.png/v1/fit/w_400,h_381,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>saeki424japan</dc:creator></item><item><title><![CDATA[金沢旅行]]></title><description><![CDATA[初めて金沢に行ったのは10年前でした。 行く経緯にもいろいろありましたが、最初の旅行以降も金沢は大好きな旅行先です。 願わくば沖縄から安い飛行機の便が出ないかな~と思っています。 大阪と同じぐらいの料金で行けるなら年1で行きたいと思ってます！ そんな金沢での旅行を備忘録として残しておきましょう。 もうコロナもすっかり落ち着いたので、ゆっくり旅行したいな～・・・ そうだ、金沢に行こう 10年前の2月頃、ヤバいぐらい忙しかったですｗ 不動産屋は2~3月はちょうど繁忙期となりますので私も例に埋もれず忙殺されていました。 毎日忙しい中でたまに衝動的に旅行に行く計画を立てます。 私は兼六園が好きだったし、一度行ってみたいなーってことで 石川県金沢市に旅行の計画を立てました。 それを心の支えに仕事を頑張っていたんですね。 今まで数回金沢に旅行に行ってます。どちらも仕事の忙しさからの現実逃避でしたｗ 大阪に住んでいたころは車で日帰りになった事もありました。 そして巡り巡って今、ちょっと息抜きに。とこの記事を書いています。 金沢には私にとって現実逃避するのにぴったりなのかもしれませんｗ...]]></description><link>https://happyfudousan.wixsite.com/okinawa/post/_%E9%87%91%E6%B2%A2%E6%97%85%E8%A1%8C</link><guid isPermaLink="false">676110083d35fb9480441451</guid><category><![CDATA[留学・旅行]]></category><pubDate>Fri, 20 Feb 2026 04:27:24 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/efd7dc_5572f612ee59497ab4d2fd00fff9f771~mv2.png/v1/fit/w_400,h_381,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>saeki424japan</dc:creator></item><item><title><![CDATA[不動産を売却するために考える事【諸費用編】]]></title><description><![CDATA[前回の記事（ 不動産を売却するために考える事【時期編】 ）に続いて今回は費用編！ 不動産を売却する際に発生するお金について解説していきます。 売却するのにも意外とお金がかかります。基本は天引きのようなシステムで 売却されたお金から引かれるのですが、中には違うものもあるので...]]></description><link>https://happyfudousan.wixsite.com/okinawa/post/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3%82%92%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%81%99%E3%82%8B%E3%81%9F%E3%82%81%E3%81%AB%E8%80%83%E3%81%88%E3%82%8B%E4%BA%8B%E3%80%90%E8%AB%B8%E8%B2%BB%E7%94%A8%E7%B7%A8%E3%80%91</link><guid isPermaLink="false">6761102911e3c1c34dc3e645</guid><category><![CDATA[不動産関連]]></category><pubDate>Fri, 30 Jan 2026 04:47:19 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/efd7dc_5572f612ee59497ab4d2fd00fff9f771~mv2.png/v1/fit/w_400,h_381,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>saeki424japan</dc:creator></item><item><title><![CDATA[不動産を売却する時に考える事【業者編】]]></title><description><![CDATA[不動産を売却する時に考える事。今回は業者についてご紹介していきます。 大きな金額が動く不動産取引。そこで損をすると大きな損害となってしまいます。 これまでに 時期編 、 諸費用編 とまとめてきましたが、今回は【業者編】 どんな不動産業者がいいのか？注意するポイントを解説して...]]></description><link>https://happyfudousan.wixsite.com/okinawa/post/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3%82%92%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%81%99%E3%82%8B%E6%99%82%E3%81%AB%E8%80%83%E3%81%88%E3%82%8B%E4%BA%8B%E3%80%90%E6%A5%AD%E8%80%85%E7%B7%A8%E3%80%91</link><guid isPermaLink="false">6761107581334590869c5d70</guid><category><![CDATA[不動産関連]]></category><pubDate>Tue, 20 Jan 2026 08:37:15 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/efd7dc_5572f612ee59497ab4d2fd00fff9f771~mv2.png/v1/fit/w_400,h_381,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>saeki424japan</dc:creator></item><item><title><![CDATA[不動産を売却するために考える事【時期編】]]></title><description><![CDATA[前回は 不動産を購入する際に考えてほしい事 を記事にしました。 今回は不動産を『売却』する際に考えてほしい事、覚えておいてほしい事をまとめます。 第一回目は『時期』について。 不動産業者としてもタイミングが難しい『買い替え』について話していきます。 この記事では...]]></description><link>https://happyfudousan.wixsite.com/okinawa/post/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3%82%92%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%81%99%E3%82%8B%E3%81%9F%E3%82%81%E3%81%AB%E8%80%83%E3%81%88%E3%82%8B%E4%BA%8B%E3%80%90%E6%99%82%E6%9C%9F%E7%B7%A8%E3%80%91</link><guid isPermaLink="false">67610fcd81334590869c5b2c</guid><category><![CDATA[不動産関連]]></category><pubDate>Fri, 09 Jan 2026 23:18:39 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/efd7dc_5572f612ee59497ab4d2fd00fff9f771~mv2.png/v1/fit/w_400,h_381,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>saeki424japan</dc:creator></item><item><title><![CDATA[商取引のマナー]]></title><description><![CDATA[『お客様は神様だ』なんてよく聞きます。 もとは芸能の世界で使われた言葉ですが、いつしか『お客様が一番偉い』 的に誤用されてきました。 どちらが上に立ってもいけないと思っています。 お客様が上になると迷惑なクレーマーになるし、企業側が上に立つと...]]></description><link>https://happyfudousan.wixsite.com/okinawa/post/%E5%95%86%E5%8F%96%E5%BC%95%E3%81%AE%E3%83%9E%E3%83%8A%E3%83%BC</link><guid isPermaLink="false">67610d9a81334590869c539f</guid><category><![CDATA[雑談]]></category><pubDate>Tue, 30 Dec 2025 01:01:18 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/efd7dc_5572f612ee59497ab4d2fd00fff9f771~mv2.png/v1/fit/w_400,h_381,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>saeki424japan</dc:creator></item><item><title><![CDATA[不動産購入　≒　結婚]]></title><description><![CDATA[不動産の購入と言えば人生の中でも大きなイベントだと思います。 大きなお金もかかることながら、なかなか希望する物件が見つからなかったりします。 例えば高望みすることによって希望する物件が買えない、なんてことになる訳ですね。 実際に不動産を探された方は痛感していることでしょう。 『不動産は縁物』なんていいますが、私はよく『不動産購入は結婚と似ている』 と思います。不動産購入は理想の結婚相手を見つけるのと似ているな～と感じます。 あなたはパートナーはいらっしゃいますか？ 住居の購入は、家族で新居に住みたいという要望が多いので、よく夫婦で来られます。 例えばなのですが、パートナーの好きなところがあったとして この世界中であなたのパートナーより、その好きな部分について もっと優れた方がいるかもしれません。 男性ならより経済力がある人や顔の整った人、もっと優しい人、などなど。 女性だったらもっと美人な人や若い人、性格や趣味が合ったり、家事が得意だったり 仮に世界中探すなら、もっと優れた人もいると思います。 そんな中でもタイミングだったり出会いだったりでパートナーと巡り合い...]]></description><link>https://happyfudousan.wixsite.com/okinawa/post/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E8%B3%BC%E5%85%A5-%E7%B5%90%E5%A9%9A</link><guid isPermaLink="false">67610da581334590869c53ce</guid><category><![CDATA[雑談]]></category><pubDate>Sat, 20 Dec 2025 00:59:28 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/efd7dc_5572f612ee59497ab4d2fd00fff9f771~mv2.png/v1/fit/w_400,h_381,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>saeki424japan</dc:creator></item><item><title><![CDATA[【不動産】売り時と買い時]]></title><description><![CDATA[よくお客様に『今は不動産は売り時(買い時)ですか？』と聞かれます。 この問いに関して、私には持論がありますので紹介します。 これが正解という事ではない（むしろ正解なんて無いんじゃないか？） ですが一つの意見として参考にしてください。...]]></description><link>https://happyfudousan.wixsite.com/okinawa/post/%E3%80%90%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3%80%91%E5%A3%B2%E3%82%8A%E6%99%82%E3%81%A8%E8%B2%B7%E3%81%84%E6%99%82</link><guid 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type="image/png"/><dc:creator>saeki424japan</dc:creator></item><item><title><![CDATA[不動産購入のススメ　③]]></title><description><![CDATA[前回の記事 の続きです。物件選びに関しての種類と探し方。 種類とは例えば土地や戸建て、マンションなどで それぞれどのように探したらいいかを前回の記事で解説しました。 今回の記事では、前回解説できなかった新築住宅(建売)と マンションについて解説していきます。 この記事では...]]></description><link>https://happyfudousan.wixsite.com/okinawa/post/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E8%B3%BC%E5%85%A5%E3%81%AE%E3%82%B9%E3%82%B9%E3%83%A1-2</link><guid isPermaLink="false">6761105011e3c1c34dc3e6bc</guid><category><![CDATA[不動産関連]]></category><pubDate>Thu, 20 Nov 2025 06:24:14 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/efd7dc_5572f612ee59497ab4d2fd00fff9f771~mv2.png/v1/fit/w_400,h_381,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>saeki424japan</dc:creator></item><item><title><![CDATA[不動産購入のススメ　②]]></title><description><![CDATA[前回の記事(不動産購入のススメ　①）では、主に購入するための心構えと 知っておいた方が良い事についてまとめました。全てではありませんが 前回の記事を読めば少しは損を回避できるのではないでしょうか。 本日は第2弾！この記事では 不動産を購入するための最初の一歩！種類を決める。...]]></description><link>https://happyfudousan.wixsite.com/okinawa/post/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E8%B3%BC%E5%85%A5%E3%81%AE%E3%82%B9%E3%82%B9%E3%83%A1-1</link><guid isPermaLink="false">6761104a11e3c1c34dc3e6ac</guid><category><![CDATA[不動産関連]]></category><pubDate>Mon, 10 Nov 2025 06:47:03 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/efd7dc_5572f612ee59497ab4d2fd00fff9f771~mv2.png/v1/fit/w_400,h_381,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>saeki424japan</dc:creator></item><item><title><![CDATA[視野の狭い世の中]]></title><description><![CDATA[なんでもそうですが、追い詰められたり自分の心に余裕がないと 限られた選択肢しか見えなくなってきます。 いじめだったり、仕事がきつかったり、育児が大変だったり... 私は何も専門家ではないのでそういった心理学的なアプローチは出来ません...]]></description><link>https://happyfudousan.wixsite.com/okinawa/post/%E8%A6%96%E9%87%8E%E3%81%AE%E7%8B%AD%E3%81%84%E4%B8%96%E3%81%AE%E4%B8%AD</link><guid isPermaLink="false">67610d8211e3c1c34dc3dcf5</guid><category><![CDATA[雑談]]></category><pubDate>Thu, 30 Oct 2025 00:05:47 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/efd7dc_5572f612ee59497ab4d2fd00fff9f771~mv2.png/v1/fit/w_400,h_381,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>saeki424japan</dc:creator></item><item><title><![CDATA[父の口癖]]></title><description><![CDATA[先に言っておきます。父の事は大好きです。 ですが、たまに出てくる口癖があまり好きではありません。 周りにもこんな人いませんか？もしくは自分がそうではありませんか？ 私はオーストラリアへ留学したことがあります。とてもいい経験でした。 そのことはたまに家族での話題に上がったりします。 テレビで海外旅行の特集をしてたりバーベキューをしている時などに話したりします。 父はよく『お前の時代は良いよなぁ。俺らの時代はネットとかなかったもんな。』 って言ってきたりします。これが嫌いです(笑) この口癖は他の面でも出てきます。 『親がうるさく言わないから良かったな』とか。（後で盛大なブーメランになります） 確かに留学はネットの力でとても便利になったと思います。でもきっと30年前でも 行きたいと思った人は行ってたはずなのです。 一度ならず何度も何度も言われると鬱陶しいですよね(笑) そのくせ何も行動しないから嫌いです。 『あれがしたい』とか『これが欲しい』とかいう割に何もしない。 これらが空から降ってくると思っているんでしょうか？ 留学したいなら今からしてこればいいし、欲しいものがあれば買えばいい...]]></description><link>https://happyfudousan.wixsite.com/okinawa/post/_%E7%88%B6%E3%81%AE%E5%8F%A3%E7%99%96</link><guid isPermaLink="false">67610d813d35fb9480440b8c</guid><category><![CDATA[雑談]]></category><pubDate>Mon, 20 Oct 2025 00:48:53 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/efd7dc_5572f612ee59497ab4d2fd00fff9f771~mv2.png/v1/fit/w_400,h_381,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>saeki424japan</dc:creator></item><item><title><![CDATA[不動産購入のススメ　①]]></title><description><![CDATA[賃貸でも売買でも、不動産を取引する際には不動産屋にお世話になります。 昔から不動産屋のイメージは良いものではなく、「騙されるんじゃないか？」 と心配になったりもしますよね。 本日は不動産を購入する際のポイントをまとめました。 予想通り長くなったので今回は第一弾！まとまりましたら次を書いていきます！ この記事では 不動産屋に購入の相談をする前に考えたい事 不動産屋に騙されないために、覚えておくべき事とは？ について解説していきます。早速どうぞ。 そもそも不動産屋に行く前に 不動産を購入の相談をする前に決めておいたほうが良い事、考えておいた方が いい項目を見ていきましょう。お客様の中でも、これが具体化していればいるほど 購入していくお客様が多い印象です。 大まかな期限を決める 例えば『長男が保育園に入学するまでに決める』とか『年内には決める』とかですね。 これはあくまでも目安なので、『必ずその日までに決めないといけない』 って訳では無いのですが、これまで見てきたお客様の中でも『良いものがあれば そのうち買いたい』って言っているお客様ほどなかなか買えてないな～と感じます。...]]></description><link>https://happyfudousan.wixsite.com/okinawa/post/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E8%B3%BC%E5%85%A5%E3%81%AE%E3%82%B9%E3%82%B9%E3%83%A1</link><guid isPermaLink="false">67610fb711e3c1c34dc3e4df</guid><category><![CDATA[不動産関連]]></category><pubDate>Thu, 09 Oct 2025 15:00:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/efd7dc_5572f612ee59497ab4d2fd00fff9f771~mv2.png/v1/fit/w_400,h_381,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>saeki424japan</dc:creator></item><item><title><![CDATA[不動産仲介業のお仕事]]></title><description><![CDATA[不動産を購入することは、多くの方にとって一大イベントかと思います。 今ではネットも発達してきたため、色んな情報が手に入りますし 絶対に損はしたくないため、めちゃくちゃ調べますよね。 中には業者よりも不動産に詳しいお客様もいるので、嬉しいような悲しいような(;^ω^) 最近よく話題になっているのが『仲介手数料無料』 これは不動産を仲介するときにもらう報酬である『仲介手数料』を無料にする というきっと凄まじい企業努力がある試みなんでしょうね。。 今日記事にするのは不動産の仲介業務に関して 『対価として不動産屋へ仲介手数料を払うんだけど そもそも不動産屋はどんなことをしてくれているの？』 といった記事。 この記事では そもそも不動産仲介って何をするの？何をしてくれるの？ といったことを書いていきます。一般の方というよりはこれから不動産売買の 仲介業に飛び込んでいく新人の方々へ一番楽しい！だけど緊張する契約から決済まで 順序を解説していこうと思います。私もまとめているうちに 「あ～・・・こんなこともやってるな～」とか頭の整理をしたいと思いました。 では早速どうぞ。 プロローグ：調査...]]></description><link>https://happyfudousan.wixsite.com/okinawa/post/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E6%A5%AD%E3%81%AE%E3%81%8A%E4%BB%95%E4%BA%8B</link><guid isPermaLink="false">67610f0a11e3c1c34dc3e297</guid><category><![CDATA[不動産関連]]></category><pubDate>Wed, 01 Oct 2025 02:03:37 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/efd7dc_5572f612ee59497ab4d2fd00fff9f771~mv2.png/v1/fit/w_400,h_381,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>saeki424japan</dc:creator></item><item><title><![CDATA[不動産売却の流れ]]></title><description><![CDATA[不動産の売却について。 最大級の財産ですが、さまざまな理由で手放す方もいます。 その際の大きな取引について、予備知識も無しに進めると大変です。 担当の不動産屋さんは親身になって「全て任せてください！」と言うでしょうが しっかり自身でも勉強することで、思わぬ損害を防げるかもし...]]></description><link>https://happyfudousan.wixsite.com/okinawa/post/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%81%AE%E6%B5%81%E3%82%8C</link><guid isPermaLink="false">67610f4211e3c1c34dc3e35a</guid><category><![CDATA[不動産関連]]></category><pubDate>Tue, 30 Sep 2025 02:13:41 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/efd7dc_5572f612ee59497ab4d2fd00fff9f771~mv2.png/v1/fit/w_400,h_381,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>saeki424japan</dc:creator></item><item><title><![CDATA[今やっている仕事を習得した年月]]></title><description><![CDATA[ピカソの有名な小話を聞いたことはありますか？『40年と30秒』の話。 こんなお話です。 ピカソが歩いていると、あるピカソの大ファンの方が『絵を描いてほしい』 とお願いしてきました。ピカソは喜んで絵をかきます。その間30秒。 ファンの方は大喜びしたのですが、次に放ったピカソの一言に驚きます。 『お代は1万ドルです』と。ファンの方はとても驚いて聞き返します。 『たった30秒で描いた絵なのに？どうしてこんなに高いの？』と。 するとピカソは『30秒ではない。40年と30秒だ』と答えます。 下手な説明でしたが伝わりましたか？ ピカソは『この絵は今まで培ってきた40年と30秒をかけて描かれている 』という事。絵に懸けてきた40年という長い研鑽の年月も含めて 絵の値段と言う訳ですね。とても面白い。 この話はアーティスティックな分野の方々の間で良く話されているそうです。 まぁピカソ自信がアーティストだったのでそりゃそうでしょう。 自分の作品は作ったこの数時間での作品ではなく、失敗も含めた 過去の積み重ねた時間も合わせて出来上がった作品です。 そう思うとピカソカッコいい！ってなっちゃいますね。...]]></description><link>https://happyfudousan.wixsite.com/okinawa/post/%E4%BB%8A%E3%82%84%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%E4%BB%95%E4%BA%8B%E3%82%92%E7%BF%92%E5%BE%97%E3%81%97%E3%81%9F%E5%B9%B4%E6%9C%88</link><guid isPermaLink="false">67610dab81334590869c53eb</guid><category><![CDATA[雑談]]></category><pubDate>Tue, 09 Sep 2025 15:00:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/efd7dc_5572f612ee59497ab4d2fd00fff9f771~mv2.png/v1/fit/w_400,h_381,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>saeki424japan</dc:creator></item><item><title><![CDATA[仲介手数料【後編】]]></title><description><![CDATA[本日は前回の　仲介手数料【前編】　の続きの記事です。前編の話もちょこちょこ出るので、ぜひ前編も見てみてください。 この記事では 仲介手数料はサービスに影響するか 仲介手数料はどうするべきか（値切ったほうが良いの？） 手数料無料の業者について...]]></description><link>https://happyfudousan.wixsite.com/okinawa/post/%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E3%80%90%E5%BE%8C%E7%B7%A8%E3%80%91</link><guid isPermaLink="false">67610f913d35fb94804412c9</guid><category><![CDATA[不動産関連]]></category><pubDate>Sat, 30 Aug 2025 07:41:19 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/efd7dc_5572f612ee59497ab4d2fd00fff9f771~mv2.png/v1/fit/w_400,h_381,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>saeki424japan</dc:creator></item><item><title><![CDATA[仲介手数料【前編】]]></title><description><![CDATA[不動産を仲介してもらう際に支払う『仲介手数料』 特に不動産売買では、諸費用の大半をこの仲介手数料が占めますので かなり負担が大きいです。 『仲介手数料無料』という広告などを見たことはありますか？ もし諸費用のうち大半が無くなるとしたら、ありがたい話ですよね。 以前は...]]></description><link>https://happyfudousan.wixsite.com/okinawa/post/%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E3%80%90%E5%89%8D%E7%B7%A8%E3%80%91</link><guid isPermaLink="false">67610f6e3d35fb948044125b</guid><category><![CDATA[不動産関連]]></category><pubDate>Wed, 20 Aug 2025 07:26:34 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/efd7dc_5572f612ee59497ab4d2fd00fff9f771~mv2.png/v1/fit/w_400,h_381,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>saeki424japan</dc:creator></item></channel></rss>